Мы создаём комфортные условия для Вашего бизнеса!

+7 (495) 765-00-55

Классификация складов. Часть 1: Высшая категория

Общая классификация разработана с целью определения конструктивных и логистических характеристик складских помещений и инфраструктуры. Независимо от назначения, видов хранимой продукции и формы собственности, все склады подразделяются на 6 категорий. Основные параметры, по которым классифицируются склады: география, подъездные пути, близость крупных шоссе и железнодорожных веток, характеристики непосредственно помещения (этажность, площадь, высота потолков, техническое оснащение), охранные средства и другие.

Категории А и А+

Это самые дорогостоящие помещения. Данные категории включают наиболее выгодно расположенные и комфортные для арендатора склады, просторные, хорошо оборудованные и оснащенные дополнительными техническими средствами.

Склады класса А+ удовлетворяют всем, даже самым высоким потребностям складского хозяйства. Основные характеристики данной категории:

  • Параметры сооружения: одноэтажное здание из легких металлоконструкций, единственным назначением которого является складирование. При наличии колонн внутри здания, шаг между ними составляет не менее 12 метров, расстояние между рядами – не менее 24 метров. Высота здания – не менее 13 метров, что делает возможным складирование в 6-7 ярусов. Напольное покрытие – ровное, бетонное, антипылевое, на уровне 1.2 метра от поверхности земли, с предполагаемой нагрузкой от 5 тонн на кв.м.
  • Воздухо- и теплообмен: для данной категории обязательно оборудование помещения системами вентиляции и кондиционирования, а также обеспечение необходимого для хранения температурного режима.
  • Коммуникации: электричество и отопление обеспечиваются собственными автономными станциями, обязательны водоснабжение (горячее и холодное) и канализация.
  • Безопасность: необходима установка систем охраны и видеонаблюдения непосредственно в помещении и на прилегающей территории, систем оповещения о пожаре и автоматического пожаротушения. Обязательный пропускной режим, установка систем контроля доступа сотрудников.
  • Входные конструкции: на каждые 500 кв.м. площади оборудуются ворота докового типа для разгрузки-погрузки.
  • Подсобные помещения и связь: обязательно наличие офисов, подсобных комнат для отдыха, пункта питания и других дополнительных помещений. Оснащение телекоммуникационными каналами связи (телефония, Интернет, телевидение) с помощью оптоволоконной технологии.
  • Территория и транспортное сообщение: прилегающая территория благоустроена, освещена, с хорошим подъездом. Оборудованы отдельные стоянки для грузового и легкового транспорта, выделены зоны для отстоя и маневрирования фур. Непосредственно к складу подведена отдельная железнодорожная ветка, возможно с рампой. Обязательна близость крупных автомагистралей.


Склады класса А также можно назвать помещениями высшей категории, поскольку они отвечают всем требованиям логистики и уступают классу А+ по очень немногим параметрам, таким как площадь, высота потолков и некоторым другим. Ставки аренды на склады категории А ниже, чем на А+, но, в большинстве случаев, разница незначительна. Принадлежность складского помещения к категории А общей классификации определяется по следующим пунктам:

  • Параметры сооружения: одноэтажное здание из металлоконструкций или сэндвич-панелей, построенное не позднее 1994 года, предназначенное исключительно для использования в качестве склада. Шаг между колоннами внутренней конструкции составляет не менее 9 метров, расстояние между рядами – не менее 24 метров. Высота здания – не менее 10 метров, что позволяет организовать до 5-6 ярусов для складирования. Напольное покрытие аналогично классу А+ (бетонное, антипылевое, на уровне 1.2 метра от земли, с предполагаемой нагрузкой от 5 тонн на кв.м.).
  • Воздухо- и теплообмен: склад в обязательном порядке оснащается системами вентиляции и кондиционирования, в помещении обеспечивается температурный режим, соответствующий требованиям к хранению того или иного вида груза.
  • Коммуникации: электричество и отопление обеспечиваются собственными автономными станциями, подведено водоснабжение (горячее и холодное) и канализация.
  • Безопасность: как и в классе А+, в помещении класса А требуется установка систем охраны и видеонаблюдения (внутри и снаружи здания), систем оповещения о пожаре и автоматического пожаротушения (спринклерного или порошкового). Обязательный пропускной режим, установка систем контроля доступа сотрудников и движения грузов.
  • Входные конструкции: на каждые 700 кв.м. площади оборудуются ворота докового типа с площадками регулируемой высоты для разгрузки-погрузки.
  • Подсобные помещения и связь: необходимо наличие офисных и подсобных помещений, туалетов, душевых. Оснащение телекоммуникационными каналами связи (телефония, Интернет, телевидение) с помощью оптоволоконной технологии, возможно наличие собственной АТС.
  • Территория и транспорт: благоустроенная прилегающая территория с хорошим подъездом. Оборудованы отдельные стоянки для грузового и легкового транспорта, выделены зоны для отстоя и маневрирования фур. Желательно, чтобы к складу была подведена отдельная железнодорожная ветка. Расположение вблизи крупных автомагистралей.


Таким образом, складские помещения категорий А+ и А - это профильные сооружения, обеспечивающие максимально комфортные условия для хранения грузов любых типов.


Категории складов B, C и D рассмотрим во второй части статьи.
Перейти к выбору складского помещения в ПСК «Кабаново».

Расположение комплекса


Просмотреть увеличенную карту

Адрес: 142664, Московская область, Орехово-Зуевский район, деревня Кабаново, д. 144.

Схема проезда

Фотографии комплекса

Другие фотографии

Схема комплекса

Партнеры

 


СДМ-Банк